לשיחה ולתאום פגישה עם מומחה נדל"ן
או
התקשר: 3557*

מאמרים וכתבות

איך הפכו השכונות הסגורות לאופציית הדיור המועדפת על האמריקנים

תכירו: מולטי-פמילי – פתרון הדיור שהפך לבוננזה של שוק הנדל”ן בארה”ב

ראיון עם עופר וילנקו, מנהל השקעות 

 

בשנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים בוחרים להשקיע בשוק הנדל”ן האמריקני. לא מדובר רק באנשים פרטיים, אלא גם בגופים המוסדיים הגדולים, שמנהלים מאות מיליוני שקלים ומנצלים את התשואות הנאות בנדל”ן האמריקני המניב כדי לשפר את תיקי ההשקעות שלהם ושלכם החוסכים.

 

כאשר מנתחים את אופן ההשקעה של החברות הגדולות בישראל, רואים שיותר ויותר מהן בוחרות להשקיע בנכסים מניבים מסוג “מולטי-פמילי”, בהם הסיכון נמוך משמעותית מאשר ברכישת בתים פרטיים או בפרויקטים של ייזום נדל”ן מאפס, ופוטנציאל התשואה- גבוה.

shutterstock_138947066

 מדי יום ד’ בשעה 17:00 מתקיים מפגש משקיעים בבית CITYR. לחצו להרשמה.

 

רוכשים דירות בשכונות סגורות- האופציה המועדפת על האמריקנים

בנייני או שכונות “מולטי פמילי” הם שם כולל למתחמי מגורים סגורים, שמציעים בדרך כלל כמה מאות יחידות דיור להשכרה, וכן שירותים נוספים לדיירי המתחם בלבד, כמו פארקים ירוקים, בריכת שחייה, מכון כושר, מרכזים קהילתיים, לפעמים גם גני ילדים ועוד. המתחם נמצא בפרוור של מטרופולין, כרבע שעה נסיעה ממרכזי תעסוקה וקניות. השכנים הם חבר’ה נחמדים ממעמד הביניים, משפחות של הייטקיסטים, עובדים בחברות גדולות, מורים, רופאים ועצמאים ובמקום יש חיי קהילה בטוחים ונעימים.

על פי הערכות, כ-18 מיליון (!) משקי בית אמריקניים חיים כיום במתחמי מולטי פמילי שכאלה
משקי הבית הישראלים גילו את הפוטנציאל של המולטי-פמילי

“בעבר, השקעה במתחמי מולטי-פמילי אכן הייתה נחלתם של הגופים הגדולים בלבד בגלל הצורך לרכוש את המתחם כולו ולנהל אותו”, מסביר עו”ד עופר וילנקו, מנהל ההשקעות בחברת CITYR, המתמחה בהשקעות נדל”ן מניב בארה”ב. “כיום, ישנו ביקוש גדול גם בקרב משקיעים פרטיים לרכישת דירות בפרויקטים של מולטי-פמילי בארה”ב במטרה ליהנות מפוטנציאל התשואה הגבוה, ללא הסיכון שברכישת בתים פרטיים והצורך בניהול אישי של הנכס”.

 

“בעבר, רכישת דירות במתחמי מולטי-פמילי הייתה נחלתם של הגופים הגדולים בלבד. לאחרונה התחום הונגש גם למשקי הבית הישראלים שמחפשים אלטרנטיבה לכסף הפנוי ולשוק הנדל”ן הבועתי בישראל”, מסביר עו”ד וילנקו, אנליסט ראשי.

 

למידע מורחב בנושא מולטי פמילי, אנא השאר פרטים ומומחה נדל”ן יחזור אליך בהקדם.


לבדיקת הזדמנות השקעה לחץ כאן
רוצה להכיר את CITYR מקרוב?
מלא את הפרטים האישיים שלך ונציגנו יחזור אליך בהקדם האפשרי
* מינימום השקעה החל מ- $80,000
 אני מאשר / כדי לקבל עדכונים ומידע באמצעות דואר אלקטרוני ו / או הודעת טקסט (SMS) של נתתי לעיל.