לשיחה ולתאום פגישה עם מומחה נדל"ן
או
התקשר: 3557*

מאמרים וכתבות

טקסס- אחת המדינות האטרקטיביות ביותר בארה”ב! ניוזלטר נובמבר 2018

 

 מה הופך את טקסס לאחת המדינות האטרקטיביות ביותר בארה”ב?

שילוב של דיור במחירים נוחים וצמיחה בתעסוקה: זה מה שגורם לטקסס להיות אחת מהמדינות המובילות בארה”ב
עם 50 חברות מתוך ה- Fortune 500 שבסיסן בטקסס וכלכלה חזקה מוכוונת אנרגיה, מדובר באחת המדינות עם שיעורי צמיחת התעסוקה הגבוהים ביותר בארה”ב. בין השנים 2010-2015 אוכלוסיית טקסס גדלה ביותר מ-2.3 מיליון תושבים. כמו כן, מחירי הבתים בטקסס מושכים דיירים חדשים רבים. לפי מכפיל המשווה את ההכנסה החציונית של האיזור עם חציון מחיר הבתים, ממוצע מחיר בית בטקסס עולה למשפחה הממוצעת 3.58 פעמים השכר השנתי שלהם. מכפיל זה הגיע ל-15 בכמה מהערים היקרות בארה”ב! לסיבות נוספות לעליית טקסס לחץ כאן
.

 With 50 Fortune 500 companies headquartered in Texas and a strong energy-oriented economy, the state is one of the best places to find a job.

תאגידי הבנק האמריקאים פחות אופטימיים לגבי היחסים עם סין

תאגיד הבנק JP MORGAN מוריד את ניקוד המניות הסיניות בעקבות מלחמת הסחר בין ארה”ב לסין

טראמפ ממשיך במדיניות הטלת המכסים על סחורות סיניות והכניס לתוקף תעריף בגובה של 10% על ייבוא סחורות סיניות בשווי 200 מיליארד דולר. מעבר לכך, לפי החלטתו של טראמפ על העלאת המכסים ל-25% בינואר 2019, נראה כי מלחמת הסחר רחוקה מלהסתיים. כחלק מהשפעת היחסים המתוחים בין שתי המדינות הפחית JP MORGAN את ניקוד המניות הסיניות.
“מלחמת הסחר, בכל המובנים, הופכת לנושא החדש שלנו לשנת 2019″ אומר פדרו מארטינס, אסטרטג שווקים, “אין סימן ברור להפחתת העימות בין ארה”ב לסין בטווח הקרוב”. מעבר לכך, היועץ הכלכלי של הבית הלבן טוען כי הדיונים עם סין בנושא המסחר אינם מתקדמים ולא מניבים תוצאות. בשוק צופים כי בעקבות כך, צמיחת התמ”ג בסין עלולה להיות מושפעת באופן שלילי בירידה של1%

 שנה לאחר תקופת ההוריקנים בארה”ב ובעלי הנכסים עדיין נאבקים על כספי הביטוח 

מרבית התביעות של בעלי הנכסים אשר לא היו מבוטחים לחלוטין מתעסקות בנושא אובדן ההכנסה בעקבות אסונות טבע. “לאחר אסונות טבע יש נטייה להמעיט בערך כמות הנזק או זמן ההתאוששות” אומר מארי גרנוויל, מנכ”ל קבוצת Sterling המבצעת הערכות מצב.
“יש הרבה נזק נוסף שלא נלקח בחשבון ומשפיע על זמן ההתאוששות”, הוא מוסיף. כך למשל, הוריקן מריה שפקד את פורטו-ריקו והביא להרס של אלפי בתים יצר מספר עצום של תביעות. הכמות הגדולה השפיעה על מהירות עיבוד התביעות ותהליך הטיפול היה איטי מאוד. מקרים דומים ניתן לראות ביוסטון לאחר הוריקן הארווי. פגיעת ההצפות הביאה עסקים רבים לפתיחת תביעות בגין אובדן הכנסה ורבים מבעלי הנדל”ן המסחרי עדיין נמצאים בתהליך מול חברות הביטוח. ככל שהתביעות מעובדות מהר יותר, העסק יכול לחזור לפעולה מהר יותר. אך תביעות של אובדן הכנסה בעקבות אסון טבע מסבכות את העניינים ומאטות את התהליך..

 לנתונים נוספים לחץ כאן.


לבדיקת הזדמנות השקעה לחץ כאן
רוצה להכיר את CITYR מקרוב?
מלא את הפרטים האישיים שלך ונציגנו יחזור אליך בהקדם האפשרי
* מינימום השקעה החל מ- $80,000
 אני מאשר / כדי לקבל עדכונים ומידע באמצעות דואר אלקטרוני ו / או הודעת טקסט (SMS) של נתתי לעיל.