לשיחה ולתאום פגישה עם מומחה נדל"ן
או
התקשר: 3557*

מאמרים וכתבות

שנת 2014 תהיה שנת הנדל”ן האמריקני

כל דבר בעתו ולכל תקופה יש את ההשקעות שמתאימות לה. שנות ה-90 המוקדמות, לדוגמא, היו השנים שבהן נבנה ההייטק הישראלי ומי שהשקיע בו אז, אפילו כסף קטן, הרוויח המון. שנות ה-90 ותחילת שנות ה-2000, כשריבית החובה הייתה באזור ה-10%, היו גם זמן מצוין לעשות את הדבר הפשוט ביותר: להשאיר את הכסף בבנק, בפק”ם או במק”ם, ולתת לו לצבור ריבית.

shutterstock_138947066

 

השנים 2010-2013 היו שנים אידיאליות להשקעה בשוק ההון: הבורסות ברחבי העולם, בתל אביב כמו כמעט בכל מקום אחר, התאוששו מהמשבר הפיננסי הגלובלי ודהרו כלפי מעלה, עד שהגיעו לרמה שמעל לפני המשבר. הבורסה דוהרת כיום על רכבת הרים. מי שאינו חובב אקסטרים ואינו מכור לאדרנלין, עדיף שישקיע בה בזמנים בטוחים יותר.

השנים 2007-2010 היו שעתה הגדולה של המשקיעים בנדל”ן הישראלי. מי שקנה דירה ב-2008, בתל אביב, בירושלים, באשדוד, בנהרייה, בבית שאן או בחולון – עשה את עסקת חייו והוא “יושב על נכס” ששווה כמעט פי שתיים משוויו בזמן הקנייה. אלא שכעת הנדל”ן המקומי נמצא בשיא של כל הזמנים. 

 


גם אם הוא לא ירד, הסיכוי שימשיך לעלות, ושהעליות הללו יחזיקו מעמד, שואף לאפס.
שנת 2014 תהיה שנת הנדל”ן האמריקני מחירי הנכסים בניו-יורק, בניו-ג’רזי, במיזורי ובקונטיקט ירדו מאז תחילת המשבר כמעט ב-50%. כיום הם עולים, עלייה זהירה ומתונה אך מצטברת ועקבית. “השוק האמריקני שילם את מחיר התאוותנות וההרפתקנות שלו והפנים את לקחי המשבר”, אומר אורי פריש, מנכ”ל CITYR Group, בית ההשקעות המוביל בישראל ברכישת נדל”ן בארה”ב, “הבנקים למדו לבדוק כל עסקה בשבע עיניים”, אומר פריש.
מיליונים רבים של אמריקנים עברו מבתים פרטיים שלא יכלו להחזיק למתחמים בטוחים של שכירות מסודרת. מיליונים אחרים רוכשים מתחמים כאלה ורושמים עליהם תשואה פנטסטית. כעת, הגיע זמנם של המשקיעים הישראלים להצטרף לחגיגה.

לבדיקת הזדמנות השקעה לחץ כאן
רוצה להכיר את CITYR מקרוב?
מלא את הפרטים האישיים שלך ונציגנו יחזור אליך בהקדם האפשרי
* מינימום השקעה החל מ- $80,000
 אני מאשר / כדי לקבל עדכונים ומידע באמצעות דואר אלקטרוני ו / או הודעת טקסט (SMS) של נתתי לעיל.