לשיחה ולתאום פגישה עם מומחה נדל"ן
או
התקשר: 3557*

מאמרים וכתבות

CiTYR רכשה מתחמי דיור בארה”ב בשווי של 200 מיליון דולר

04.07.16 אמיר רוזנבאום, כלכליסט

 

חברת הנדל”ן הישראלית רכשה 7 מתחמי מגורים בני 2,554 יחידות דיור בערים יוסטון, טולסה ואטלנטה; מתחמי המגורים צפויים להניב הכנסות תפעוליות של 16 מיליון דולר בשנה

of1

בניין שנרכש ע”י CiTYR ועבר שיפוץ

 

חברת הנדל”ן הישראלית CiTYR הודיעה היום (ב’) כי השלימה סדרת רכישות של מתחמי דיור MultiFamily בשווי של 200 מיליון דולר בדרום ארה”ב.

CiTYR, המתמחה בהשקעות בנדל”ן מניב בארה”ב, רכשה 7 מתחמי מגורים בני 2,554 יחידות דיור בערים יוסטון, טולסה ואטלנטה. החברה החלה ברכישת הפורטפוליו הנוכחי בחודש יולי אשתקד, כשהעסקה המדוברת האחרונה במטרופולין יוסטון תושלם במהלך הקיץ.

 

מתחמי המגורים שרכשה CiTYR צפויים להניב הכנסות תפעוליות נטו (NOI) של 16 מיליון דולר בשנה
חברת הנדל”ן העמידה הון עצמי של כ-50 מיליון דולר לביצוע העסקאות כאשר יתרת הרכישה, כ-150 מיליון דולר, מומנה על ידי ענקית המשכנתאות פאני מאיי (Fannie Mae). מתחמי המגורים צפויים להניב הכנסות תפעוליות נטו (NOI) של 16 מיליון דולר בשנה. מתחמי הדיור מגלמים תשואה שוטפת לבעלי המניות (Cash on cash)  של כ-8%. CiTYR מעוניינת למכור את הנכס בתום תקופה של בין 3-5 שנים.

 

חברת CiTYR בבעלותם של רועי מרציאנו ואורי פריש, הינה חברת נדל”ן המתמחה בהשקעות בנדל”ן אמריקאי. החברה היזמית מאתרת ורוכשת מתחמי דיור להשכרה ומתמחה בעסקאות מניבות למגורים במתחמי MultiFamily. החברה מנהלת כ-4,300 יחידות דיור משיקגו וניו יורק בצפון ועד יוסטון בדרום. משרדי החברה ממוקמים בניו יורק, לונדון ורמת גן.

 

התוכנית האסטרטגית של CiTYR תאפשר בעתיד להציע למכירה מקבצי נכסים במיקוד גאוגרפי לגופים מוסדיים אשר מבצעים רכישות של מולטיפמילי בהיקפים גדולים

 

 

דן דניאלי,מנכ”ל CiTYR US, יצירת הפורטפוליו הנוכחי הנה נגזרת של התוכנית האסטרטגית של CiTYR שתאפשר לנו בעתיד להציע למכירה מקבצי נכסים במיקוד גאוגרפי לגופים מוסדיים אשר מבצעים רכישות של MultiFamily בהיקפים גדולים, ובכך למקסם את פוטנציאל הרווח של הנכסים. לצד זאת, ניהול מקבץ נכסים בגאוגרפיה מוגדרת מיצר יעילות ניהולית ויתרון לגודל ברכישת שרותים ומוצרים לנכסים”.


לבדיקת הזדמנות השקעה לחץ כאן
רוצה להכיר את CITYR מקרוב?
מלא את הפרטים האישיים שלך ונציגנו יחזור אליך בהקדם האפשרי
* מינימום השקעה החל מ- $80,000
 אני מאשר / כדי לקבל עדכונים ומידע באמצעות דואר אלקטרוני ו / או הודעת טקסט (SMS) של נתתי לעיל.