לשיחה ולתאום פגישה עם מומחה נדל"ן
או
התקשר: 3557*

מאמרים וכתבות

מה הופך את ממפיס ליעד כה משתלם להשקעות נדל”ן בארה”ב?

אודי גילה, מנהל תיקי לקוחות, CiTYR

 

אם עד היום חשבתם שממפיס היא סתם עוד פרבר אחד מיני רבים בארה”ב, אז יש לנו חדשות בשבילכם. ממפיס של היום ממוצבת בראש דירוג המקומות שבהם הכי משתלם לרכוש נכס להשקעה. מה הסיבות ובאיזה סוג נכס הכי כדאי להשקיע? כל הפרטים – במאמר שלפניכם.

 

ממפיס מדורגת כאחת הערים הטובות ביותר למגורים ועבודה

ממפיס היא העיר הגדולה ביותר בטנסי, והיא נחשבת למרכז ההפצה של ארה”ב בזכות אמצעי התחבורה הרבים שפועלים בה, אשר תורמים מאוד להתפתחותה העסקית. נמל התעופה של העיר הוא נמל הבית של חברת השילוח FedEx, אשר קבעה בה את המטה העולמי והטכנולוגי שלה. מעבר להיותה מרכז הפצה משמעותי, העיר מהווה מוקד משיכה לתיירים רבים בזכות האטרקציות הרבות שיש לראות בה, לרבות ביתו של אלביס פרסלי, מגרשים של נבחרות ספורט רבות כגון ה-NBA, מוזיאונים, פארקים, גנים ציבוריים ועוד. גם מערכת החינוך בעיר היא מהמפותחות ביותר בארה”ב, ו-18 מוסדות הלימוד הגבוהים הממוקמים בה הם הוכחה ניצחת לכך.

לא בכדי נבחרה ממפיס על ידי מגזין “פורבס” כאחת מתוך 100 המקומות הטובים ביותר להקמת עסקים ולפיתוח קריירה בארה”ב

בנוסף, ממפיס משקיעה משאבים רבים בתחום המחקר הביו-רפואי, וזוכה להכרה בינלאומית גדולה על יתרונותיה בתחום זה. כל אלה ועוד הופכים את העיר לאחת הערים הנכונות ביותר למגורים ועבודה, ולא בכדי היא נבחרה על ידי המגזין “פורבס” כאחת מתוך 100 המקומות הטובים ביותר להקמת עסקים ולפיתוח קריירה בארה”ב.

 

1

מה הופך את ממפיס ליעד להשקעות נדל”ן?

המגזין הפופולרי The Wall Street Journal בחר בממפיס כאחת מ-20 הערים הטובות ביותר לרכישת נדל”ן להשקעה בארה”ב. אין ספק, כי הסיבה לכך היא הגידול במספר מרכזי התעסוקה ובמספר המשרות המוצעות בעיר בתחומי הרפואה, המחקר, הבנקאות והמסחר, דבר שגורם לכך שיותר ויותר אנשים ירצו להגיע לעבוד בממפיס וכתוצאה מכך – גם להתגורר בה.

המגזין הפופולרי The Wall Street journal בחר בממפיס כאחת מ-20 הערים הטובות ביותר לרכישת נדל”ן להשקעה בארה”ב 

למעשה, אחד הבנקים הגדולים בממפיס – The Financial Federal Bank, השקיע לאחרונה סכומי כסף עצומים במימון פיננסי למתחמי מולטיפמילי בעיר, משום שאלה המתחמים המבוקשים ביותר על ידי משפחות שמגיעות מערים אחרות ומעוניינות להשתקע בה.

 

השקעה במתחמי מולטיפמילי היא האופציה המועדפת על משקיעי הנדל”ן

מכל הנאמר לעיל עולה שהשקעה ברכישת נכס באחד ממתחמי המולטיפמילי בממפיס, עשויה להניב תשואה נאה למשקיעי נדל”ן, כולל ישראלים שמחפשים אלטרנטיבות לכסף הפנוי. אודי גילה, מנהל תיקי לקוחות בחברת CITYR, מסביר למה דווקא מתחמי דיור הם האופציה המועדפת על משקיעים: “מתחמי המולטיפמילי הם היום הדבר החם ביותר בשוק הנדל”ן בארה”ב. מדובר במתחמי מגורים יוקרתיים המיועדים למשפחות, וכוללים את כל מה שבני המשפחה צריכים כדי לחיות טוב. הדירות עצמן הן דירות רחבות ידיים עם תכנון אדריכלי מיטבי; המתחם עצמו כולל חדרי כושר, בריכה, מועדון, מגרשי ספורט וגן שעשועים לילדים – כך שכל מי שגר שם ניהנה מרמה גבוהה של איכות חיים. המתחמים ממוקמים בקירבה למרכז העיר, מאפשרים לכל מי שמתגורר בהם לשלב בצורה מיטבית בין חיי משפחה וקריירה”.

מתחמי מולטיפמילי הם היום הדבר החם ביותר בשוק הנדל”ן בארה”ב. מדובר במתחמי מגורים יוקרתיים המיועדים למשפחות, וכוללים את כל מה שבני המשפחה צריכים כדי לחיות טוב

חברת CITYR מציעה היום למכירה 486 יחידות דיור בממפיס הממוקמות באזור עתיר תעסוקה. כל היחידות עוברות בדיקת נאותות מקיפה, והוקצה תקציב משמעותי לצורכי השבחת הנכס, דבר שצפוי להביא לעלייה נאה במחיר השכירות. “כל אלה הופכים את כל היחידות בנכס למבוקשות מאוד, כאשר שלושת מסלולי ההשקעה העומדים לרשות המשקיעים מאפשרים רכישה נכונה ונבונה, המותאמת לצרכים הפרטיים של כל משקיע”, מוסיף גילה.

חברת CiTYR מציעה היום למכירה 486 יחידות דיור בממפיס הממוקמות באזור עתיר תעסוקה. כל היחידות עוברות בדיקת נאותות מקיפה, והקוצה תקציב משמעותי לצורכי השבחת הנכס, דבר שצפוי להביא לעלייה נאה במחירי 

אם גם אתם רוצים ליהנות מהכנסה חודשית יפה לאורך זמן, מומלץ מאוד לבדוק את האפשרות לרכוש נכס להשקעה באחד ממתחמי המולטיפמילי בארה”ב בכלל, ובממפיס בפרט. בהשקעות נדל”ן, החוכמה היא לדעת לקרוא נכון את השוק, לזהות הזדמנויות, ולעלות על הרכבת לעיר הנכונה.


לבדיקת הזדמנות השקעה לחץ כאן
רוצה להכיר את CITYR מקרוב?
מלא את הפרטים האישיים שלך ונציגנו יחזור אליך בהקדם האפשרי
* מינימום השקעה החל מ- $80,000
 אני מאשר / כדי לקבל עדכונים ומידע באמצעות דואר אלקטרוני ו / או הודעת טקסט (SMS) של נתתי לעיל.