לשיחה ולתאום פגישה עם מומחה נדל"ן
או
התקשר: 3557*

מאמרים וכתבות

כלכלת טראמפ ממשיכה לצמוח! ניוזלטר מרץ 2018

  • מה טראמפ עושה נכון במדיניות הכלכלית שלו
  • מיהם 10 השווקים שיציעו את כמות הדירות הגדולה ביותר השנה?
  •  איפה תקים הענקית Amazon את המטה הבא שלה?

כלכלת טראמפ ממשיכה לצמוח

בשנה שחלפה מאז שדונאלד טראמפ נבחר לנשיאות ארה”ב, הכלכלה הגיעה להישג שלא נראה מאז שנת 2005- שמירה על צמיחה של 3% במשך שלושה רבעונים ברציפות. כלכלנים רבים טוענים שהבית הלבן יכול לקחת את הקרדיט על אמון הצרכנים, אף על פי ששוק העבודה בארה”ב כבר היה חזק עם כניסת טראמפ לתפקיד. עם זאת, השיפור בעמדות ובהוצאות העסקיות של הצרכנים הוא תוצאה ישירה של שינוי הרגולציה בוושינגטון והוא עשוי לתרום לתבנית צמיחה עקבית יותר. “אני חושב שהפוליטיקה משפיעה מאוד, במיוחד על תחום ההשקעות שהתפתח מאוד בשנה האחרונה” אומר סטיבן סטנלי, הכלכלן הראשי של Amherst Pierpont. לטענתו, לרגולציה שמנהיג טראמפ יש השפעה חיוביות על שוק ההשקעות בארה”ב ושינויי המס שמתרחשים יתרמו לעלייה בהוצאות העסקיות בשנים הקרובות. כמו כן, טוען סטנלי, שמדובר בנתונים החזקים במשך המחזור האחרון.

הממוצע עמד על 2% ולכן זה יוצא דופן לשמור על 3% במשך שלושה רבעונים ברציפות. השאלה העיקרית היא גם מה יקרה ברבעון הראשון של 2018, אשר באופן מסורתי גדל לאט ומאופיין כרבעון חלש מפני השפעות מזג האוויר. עם זאת, כלכלנים רבים טוענים שהכלכלה שטראמפ מנהיג תמשיך להפגין ביצועים חזקים גם ברבעון הבא וברבעונים שאחריו.

 לפרטים נוספים על כלכלת טראמפ לחץ כאן.

The Trump economy may be doing something not seen since 2005 – growth at a 3 percent or better pace for three quarters in a row

10 השווקים שיציעו את כמות הדירות הגדולה ביותר השנה

בעקבות ההאטה בשנת 2017, נכסי המולטיפמילי צפויים להגיע לשיא בכמות דירות המוצעות בשנת 2018. ההערכה היא שכ-360 אלף דירות חדשות יימסרו במהלך 12 החודשים הקרובים, עלייה של 20% לעומת שנת 2017, על פי דוח של Yardi Matrix. נכון לרבעון הרביעי, כ-600 אלף יחידות דיור נמצאו בשלבי בנייה שונים ורק כ-220 אלף יחידות נמסרו. הפער בין כמות הדירות שנמצאות בבנייה לכמות הדירות שנמסרות נובע ממחסור בפועלי בניין, מה שמאריך את זמן ההשלמה של הפרויקטים השונים.
השלמת בניית הדירות צפויה להגיע לקו הסיום במהלך השנה הקרובה. בין 10 השווקים שייהנו מהיצע הדירות החדש ביותר השנה, לפי Yardi Matrix ניתן למצוא את מנהטן שצפויה להוסיף כ-21 אלף דירות, יוסטון שצפויה לגדול בכ-14 אלף דירות ואטלנטה עם כ-10 אלף דירות חדשות.

לנתונים נוספים לחץ כאן.

 האם אטלנטה תיבחר לעיר המטה הבאה של Amazon ?  

ענקית האינטרנט Amazon פירסמה את רשימת 20 הערים הרלוונטיות להקמת המטה השני שלה (HQ2) ואטלנטה נמצאת בין הערים המובילות. המטה החדש מתוכנן להיבנות על בסיס המטה הראשון שנמצא בסיאטל. בסופו של דבר, צפויה Amazon להשקיע יותר מ-5 מיליארד דולר בעיר שתבחר ולייצר כ-50,000 משרות חדשות עם משכורות ממוצעות של 100,000 דולר לשנה. בנוסף, החברה צופה כי עבודות נלוות הקשורות למבנה החדש- HQ2, יסתכמו בעשרות אלפי דולרים נוספים. בחודשים הקרובים, על פי אמזון, החברה תעבוד עם כל אחד מהמקומות המועמדים כדי להעמיק את ההצעות שלהם, לבקש מידע נוסף ולהעריך את ההיתכנות של שותפות עתידית. העיר שתיבחר תהנה מהגירה חיובית גדולה ותצטרך לספק פתרונות דיור לאלפי העובדים החדשים.

לכתבה המלאה לחץ כאן.

Amazon expects to build “a full equal” to its current Seattle headquarters, eventually investing more than $5 billion in the city it chooses 


לבדיקת הזדמנות השקעה לחץ כאן
רוצה להכיר את CITYR מקרוב?
מלא את הפרטים האישיים שלך ונציגנו יחזור אליך בהקדם האפשרי
* מינימום השקעה החל מ- $80,000
 אני מאשר / כדי לקבל עדכונים ומידע באמצעות דואר אלקטרוני ו / או הודעת טקסט (SMS) של נתתי לעיל.