מדיה

2 דקות

מילת הקסם – הכנסה פאסיבית

יוליה כץ, CiTYR הכנסה פאסיבית היא מילת קסם שמרחפת במוחו של כל מי שרוצה לראות את כספו מייצר תשואה נאה, מבלי שיצטרך לטרוח ולהתעסק בניהולו...

2 דקות

עסקאות נדל”ן סולדיות בחו”ל: יש דבר כזה?

מאת: עופר וילנקו, מנהל השקעות ראשי, CITYR בעוד שבשוק המוסדי עסקאות נדל”ן בחו”ל, ובראשן בארה”ב, הן כבר חלק מפורטפוליו ההשקעות, הרי שבקרב...

2 דקות

הבוננזה החדשה של המוסדיים: שוק הנדל”ן המניב בארה”ב

מאת: אורי פריש, מנכ”ל משותף בחברת CITYR לאחרונה אנו שומעים על יותר ויותר אקזיטים מרשימים של גופים מוסדיים בעסקאות נדל”ן מניב בארה”ב....

2 דקות

גם מעמד הביניים יכול להרשות לעצמו לחיות במנהטן

גילת רז העיר ניו יורק היתה מאז ומתמיד אבן שואבת להמוני בני אדם מרחבי העולם, שרואים בה מרכז עולמי של כלכלה ותרבות. התפוח הגדול הינו...

2 דקות

ליווי בנקאי בהשקעת נדל”ן בארצות הברית

כל משקיע מתחיל בתחום הנדל”ן מבין כי המינוף הבנקאי הוא אחד היתרונות הבולטים בכל הנוגע להשקעה בנדל”ן. מימון בנקאי שכזה מאפשר לגוון בעסקאות,...

2 דקות

האמריקנים מעדיפים לגור בשכירות והמשקיעים קוצרים רווחים

יוליה כץ, מנהלת תחום תיקי לקוחות CITYR נתחיל מהנתון החשוב ביותר, שעשוי להפתיע אותנו הישראלים, שעסוקים תמיד במירוץ אחר רכישת דירה – 35%...

3 דקות

מה יש לבדוק לפני שמבצעים השקעת נדל”ן בארצות הברית?

פורסם בתאריך ה-23/12/2012 קניית נדל”ן בארה”ב נחשבת כיום במידה רבה להשקעה כדאית ומשתלמת וזאת כתוצאה ממגוון רחב של סיבות: החל מהתאוששותו של...

2 דקות

מילון מושגים בסיסי להשקעות נדל”ן בארצות הברית חלק ב’

פורסם בתאריך ה-13.01.2013 בחלק הראשון של מילון המושגים הבסיסי להשקעות נדל”ן בארצות הברית הרחבנו בין היתר על מושג התפוסה, בקרת השכירות...

2 דקות

GO – No Go עשה ואל תעשה בהשקעות נדל”ן בארה”ב

חבר יקר ומשקיע וותיק אמר לי לאחרונה : לפני שאתה חולם על התשואה, עליך לוודא שהכסף שלך מוגן. בשנה החולפת נחשפנו כולנו לכתבות תחקיר מסמרות...

2 דקות

המיתוס נשבר: השקעה בנדל”ן בחו”ל – האופציה הבטוחה יותר

אורי פריש, מנכ”ל משותף CiTYR התקופה הזאת איננה שעתם היפה של החוסכים. כשהריבית מתקרבת לאפס והבורסה נמצאת ברכבת הרים , אין פלא שרובנו...

2 דקות

“יוסטון, יש לנו הזדמנות השקעה!”

השקעה בנדל”ן בארה”ב מחייבת את הרוכשים, במיוחד אם הם משקיעים בינוניים שמחפשים אחר אלטרנטיבה אטרקטיבית להון הפנוי, לבחור היטב מבין מאות...

2 דקות

נדל”ן מניב בארה”ב – הזדמנות השקעה למוסדיים

ההשקעות בנדל”ן מניב בארה”ב, שהתאושש מהמשבר הכלכלי של 2008 מניבות תשואה נאה. אורי פריש סבור שזו הזדמנות טובה למוסדיים התפרסם ב Walla...

2 דקות

טוב להיות בעלים של דירה להשכיר בארה”ב

עפר ברשם, סמנכ”ל שיווק CiTYR “שוק הנדל”ן למגורים בארצות הברית היווה חוף מבטחים למשקיעים ועלה ב-14 מתוך 15 משברי המניות הגדולים ב-60 השנים...

2 דקות

השקעות נדל”ן במנהטן, ראיון עם אורי פריש

העיר ניו יורק הייתה מאז ומתמיד אבן שואבת להמוני בני אדם מרחבי העולם, שרואים בה מרכז עולמי של כלכלה ותרבות. התפוח הגדול הינו המטרופולין...

2 דקות

הכירו את הטרנד החם של השקעות הנדל”ן במנהטן: עסקאות היברידיות

ערן ברגר זה לא סוד שמשקיעים ישראלים רבים מחפשים הזדמנויות להשקעה בנדל”ן ברחבי העולם, אך נרתעים מהשקעה במקום לא מוכר. הבעיה היא, שבדומה...

2 דקות

למרות נפילת מחירי הנפט: יוסטון נשארה יעד אטרקטיבי להשקעות נדל”ן

אודי גילה, מנהל תיקי לקוחות, CiTYR יוסטון, טקסס, ידועה בעיקר בזכות שני דברים: מרכז החלל המפורסם של נאס”א, והיותה בירת תעשיית הנפט של...

3 דקות

מחסור גדול מול ביקוש אדיר לדירות בניו יורק

כדי לשכור דירה במחיר בר השגה בניו יורק צריך הרבה כסף ולא מעט מזל הערים המרכזיות בעולם הולכות ומצטופפות, ומחירי הנדל”ן להשכרה ולקניה...

2 דקות

יוסטון- על בריאות, תעלה ימית, נמל, חלל וזהב שחור

עפר ברשם, סמנכ”ל CiTYR CiTYR רוכשת בימים אלה נכס שלישי במטרופולין יוסטון, וצפויה עוד להרחיב את פעילותה באזור, לאור נתוניו הטובים. יוסטון,...

2 דקות

כשטוב למשקיעי הנדל”ן גם השוכרים נהנים: הגיע הזמן שישראל תאמץ את מודל ה’מולטי פמילי’ מארה”ב

משקיעים ישראלים רבים גילו בשנים האחרונות את שוק ה”מולטי פמילי” האמריקני, ולא מדובר רק על המשקיעים המוסדיים, אלא גם על כל אדם שיש בכיסו רק...

3 דקות

היבטי מיסוי – השקעה בפרויקט נדל”ן בארה”ב דרך LLC

יעקב קסטנר, רואה חשבון משרד GTS ישראל אפרים מוס, עו”ד (US) משרד GTS ישראל אפרים מוס, עו”ד בתקופה הנוכחית, כאשר שיעורי הריבית בבנקים...